Nous proposons à la vente un vaste et lumineux laboratoire avec bureaux annexés, situé à Faetano, au deuxième étage d'un complexe industriel, en position stratégique à l'intérieur du territoire de la République de Saint-Marin. L'immeuble est classé avec Fonction Urbanistique "D" et se développe sur une superficie de 620 m², avec une hauteur intérieure de 4,30 m, caractéristique idéale pour des activités productives, artisanales. En complément du laboratoire, il y a une aire de stationnement de 700 m², garantissant une pleine fonctionnalité logistique et un accès facile pour divers types de véhicules. Les bureaux annexés entièrement meublés, classés en Fonction D8, sont situés au deuxième étage et offrent des espaces de représentation et d'administration directement connectés à l'activité productive, rendant l'immeuble une solution complète et autonome. La grande luminosité des espaces et la flexibilité planimétrique permettent de multiples destinations d'usage dans le respect des normes urbanistiques sammariniennes en vigueur.- 4 bureaux - 2 salles de réunion - Grand open space/coworking avec postes de travail et préparation pour ordinateurs - 2 laboratoires - Salle serveur - Archives - Cuisine