Proponemos en venta un amplio y luminoso laboratorio con oficinas anexas, situado en Faetano, en el segundo piso de un complejo industrial, en una posición estratégica dentro del territorio de la República de San Marino. El inmueble está clasificado con Función Urbanística "D" y se desarrolla sobre una superficie de 620 m², con una altura interna de 4,30 m, característica ideal para actividades productivas y artesanales. Como complemento del laboratorio hay una zona de aparcamiento de 700 m², garantizando plena funcionalidad logística y un cómodo acceso para vehículos de diversos tipos. Las oficinas anexas, completamente amuebladas, clasificadas en Función D8, están ubicadas en el segundo piso y ofrecen espacios de representación y administración directamente conectados a la actividad productiva, haciendo del inmueble una solución completa y autónoma. La amplia luminosidad de los ambientes y la flexibilidad de la distribución permiten múltiples destinos de uso en cumplimiento con las normativas urbanísticas sammarinas vigentes.- 4 oficinas - 2 salas de reuniones - Amplio espacio abierto/coworking con puestos de escritorio y predisposición para computadoras - 2 laboratorios - Sala de servidores - Archivo - Cocina