Proponiamo in vendita un ampio e luminoso laboratorio con uffici annessi, situato a Faetano,al secondo piano di un complesso industriale, in posizione strategica all'interno del territorio della Repubblica di San Marino. L'immobile è classificato con Funzione Urbanistica "D" e si sviluppa su una superficie di 620 mq, con un'altezza interna di 4,30 mt, caratteristica ideale per attività produttive, artigianali. A corredo del laboratorio è presente un'area parcheggio di 700 mq, garantendo piena funzionalità logistica e comodo accesso per mezzi di vario tipo. Gli uffici annessi completamente arredati, classificati in Funzione D8, sono ubicati al secondo piano e offrono spazi di rappresentanza e amministrazione direttamente connessi all'attività produttiva, rendendo l'immobile una soluzione completa e autonoma. L'ampia luminosità degli ambienti e la flessibilità planimetrica consentono molteplici destinazioni d'uso nel rispetto delle normative urbanistiche sammarinesi vigenti.- 4 uffici - 2 sale riunioni - Ampio open space/coworking con postazioni scrivania e predisposizione per computer - 2 laboratori - Sala server - Archivio - Cucina