(VF036) In vendita a Borgia centro (Zona centralissima: Via Como / Via Milano / Via Kennedy) Intera palazzina indipendente – Zero spese condominiali Proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente con struttura in cemento armato, libera su tre lati e molto luminosa. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 290 mq commerciali ed è così suddivisa: • Piano Terra (Locali commerciali e servizi): • Locale C1 (45 mq): Uso commerciale/negozio con vetrina su Via Como (attualmente locato con ottima rendita, ma di prossima disponibilità). • Locale C2 (45 mq): Uso magazzino/deposito, ideale come ampio garage privato o area servizi. • Piano Primo (Appartamento di 100 mq): In buono stato manutentivo, composto da cucina abitabile con camino, ampio soggiorno, 3 camere da letto (di cui una matrimoniale spaziosa), 2 bagni finestrati e lavanderia. Completano il piano i balconi perimetrali. Rifinito con pavimenti originali in graniglia e marmo, infissi e tapparelle. Abitabile con Piccola manutenzione. • Piano Secondo (Appartamento di 100 mq): Disposizione speculare al primo piano, da personalizzare. Gode di pertinenza al piano superiore. Vista panoramica. Composta da una soluzione abitativa di 45 mq e da uno splendido terrazzo esclusivo di 70 mq, perfetto come solarium o area svago.