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Via Venero 168, 90046 Monreale PA

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In venditaRif. V005296

Via Umberto I, in pendio panoramica villa Plutone

295.000 €

Via Umberto I, 235, Monreale, PA

Superficie

303 mq

Locali

6

Camere

4

Bagni

2

Descrizione

Ad 1 km dalla celebre Cattedrale normanna di Monreale, chiesa cattolica risalente al XII secolo, costruita a partire dal 1174, nota per i chiostri decorati e i luminosi mosaici d'oro con racconti biblici, dal 3 luglio 2015 facente parte del Patrimonio UNESCO dell'umanità, nell'ambito dell'Itinerario arabo-normanno di Palermo, Cefalù e Monreale, grande villa costruita negli anni sessanta su originale progetto realizzato dall'architetto Vittorio Ugo (1938-2005), diventato poi docente universitario alle facoltà di Palermo, Bari, Milano, e stimato teorico di fama internazionale, cresciuto nel prestigioso "Studio Ugo" di famiglia in Via Sammartino a Palermo, dove operarono dapprima il nonno celebrato “scultore liberty” Antonio Ugo (1870-1950), e il padre Giuseppe Vittorio Ugo (1897-1987) brillante “architetto tra le due guerre”. Su un'altura arroccata - tra massi scoscesi e pale di ficodindia - sorge la villa Plutone (dal nome di battesimo del committente, Sig. Plutone Leone, residente a Palermo, e titolare di una parruccheria in piazza Castelnuovo, molto alla moda in quegli anni), sul sito dal panorama eccezionale ma difficile (per non dire impervio), il giovane architetto Vittorio Ugo si cimenta con il tema della costruzione “in pendio”, rivelandosi un abile “inventore di strutture”, con soluzioni coraggiose ed audaci, programmandone dettagliatamente tutte le successive fasi esecutive; disegnata agli inizi del 1963 (l’approvazione della commissione edilizia del comune di Monreale è del 29.08.1963), i lavori di costruzione furono affidati all’impresa “Angelo Mirabile” con sede a Palermo in corso Olivuzza, iniziarono nell’autunno di quell’anno e andarono avanti fino al mese di gennaio del 1966 (lo stato finale dei lavori è del 18.01.66). Elaborati progettuali, calcolo delle strutture in calcestruzzo armato e direzione dei lavori, furono personalmente eseguiti da Vittorio Ugo con scrupolosa attenzione fino all'ultimazione dell’opera: l’architetto si occupò di tutto, dalle strutture portanti alle maniglie delle porte. La villa Plutone sorge a Monreale nella provincia di Palermo in contrada Carrubbella, in sito montagnoso a quota 450 metri sul livello del mare con vastissimo panorama a 180° su Monreale, Palermo e la Conca d’Oro. L'abitazione comprende una prima elevazione con grande soggiorno d'ingresso, autorimessa, ampio locale lavanderia-ripostiglio con ulteriore ingresso di servizio, la seconda elevazione presenta un grande panoramico salone doppio con camino, un'ampia zona pranzo e cucina abitabile (sia la zona pranzo che la cucina fruiscono entrambe di un terrazzino retrostante, molto godibile d'estate per l'ombra portata dagli alberi a monte, nei pressi è presente un barbecue in muratura), quattro camere da letto, due servizi igienici (bagno doccia ristrutturato da qualche anno, e l'altro vasca), camerino e comodo disimpegno con armadi a parete su misura, di pertinenza vi è un grande terrazzo su due lati della casa di 50 mq circa. La struttura portante in calcestruzzo armato e la scala interna sono in vista. Le tamponature in muratura perimetrale non portante sono in tufo calcareo locale, intonacato e rivestite all'esterno con piastrelle di gres color mattone. Sei coppie di travi abbinate sostengono le terrazze e il corpo edilizio a nord-est e sembrano scaturire direttamente dalla roccia, visto che i sostegni verticali sono parzialmente inglobati nelle murature d'ambito al piano inferiore. Nonostante lo slancio virtuoso delle travi a sbalzo (circa quattro metri), l’edificio con la sua “astratta pesantezza” appare tuttavia come saldamente radicato alla rupe. L’ossatura in cemento armato svolge il ruolo di strumento ordinatore dello spazio e delle superfici. Nella Villa Plutone la progettazione investe ogni aspetto dell’opera, dalla struttura portante fino ai più piccoli dettagli dell’arredo cosiddetto “fisso”: infissi, porte interne, maniglie, scelta e composizione dei pavimenti e dei rivestimenti, armadi a muro, guardaroba e stipi, camino, scala interna, corrimano, ringhiere dei terrazzi, radiatori ed elementi radianti. Successivamente nel 1972, venne realizzato lungo il confine sud del terreno un piccolo magazzino di 9 mq, adibito a deposito per gli attrezzi agricoli. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147 - fax 0916417016 - cell.3929385891.

Dettagli principali

Tipologia
Villa
Operazione
In vendita
Piano
1
Classe energetica
G
Prezzo / mq
974 €

Dotazioni

Posto auto
Giardino
Terrazzo

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