A circa 350 metri dal parco acquatico conosciuto come "Acqua Park ", terreno edificabile prevalentemente pianeggiante di circa 2216 mq con porzione di fabbricato rurale di vecchia costruzione in parte diruto di circa 84 mq, composta da due piccoli vani a piano terra e da due vani a primo piano con annessa antistante corte esclusiva, facente parte di una struttura indivisa di circa 300 mq posta a monte del terreno. Il terreno ricade in zona VL2 "villeggiatura ed attrezzature turistico-alberghiere", con indice di densità edilizia di 0,20 mc/mq, pertanto con la possibilità di edificare una villa singola di circa 147 mq su due livelli composta da piano terra con zona giorno, servizi e spazio esterno costituito in parte da pergolato e in parte da un porticato, mentre al piano superiore si potrebbe ricavare la zona notte con un servizio e due balconi, oltre a poter realizzare un ampio piano cantinato da adibire a locali tecnici e magazzini. Il terreno gode di due diritti di acqua irrigua, uno proveniente dal Consorzio II° Braccio di Giacalone, l'altro proveniente dal Consorzio delle Acque Api di Sant'Elia. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147 - fax 0916417016 - cell.3929385891.