A 1 Km da Aquino e a 2 Km dal ristorante "La Fattoria" sulla Circonvallazione di Monreale, nella parte bassa di via Pezzingoli, in contesto residenziale tranquillo ed immerso nel verde costituito per la maggior parte da ville unifamiliari o bifamiliari, nei pressi della via principale, lotto di terreno accessibile da strada pubblica, con destinazione urbanistica VL2 "villeggiatura ed attrezzature turistico-alberghiere", nel quale il piano regolatore generale del Comune di Monreale prevede attività edilizie ai fini di realizzare costruzioni di tipo isolato o a schiera continua, rispettando determinati parametri quali la distanza minima dalle strade e dai confini che non può essere inferiore a 7,5 metri, il rapporto di copertura che non può essere superiore al 6%, il lotto minimo del terreno deve essere pari ad almeno 2000 mq e gli edifici che vengono realizzati non possono comprendere più di due piani fuori terra e comunque non possono superare l'altezza massima di 7 metri. Ad oggi il terreno è ben curato e piantumato con diversi alberi quali ulivi e gelsi neri. All'interno del terreno è presente un vecchio fabbricato rurale catastato di circa 188 mq compresa corte pertinenziale e poiché il terreno non raggiunge il lotto minimo per poter edificare l'unica soluzione per poter realizzare una nuova costruzione è sfruttare la presenza del fabbricato richiedendo le autorizzazioni necessarie per demolire e ricostruire il suddetto fabbricato già presente in mappa. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147 - fax 0916417016 - cell. 3929385891 .