Sestu nella circonvallazione della SS131 all'altezza di Idrosistemi, direzione Cagliari, vendiamo un fabbricato commerciale su un'area totale di mq.4800 composto da locali commerciali, abitazione, sala esposizione e area edificabile: • al piano terra locali commerciale o artigianali di mq.570 circa con altezza massima sottotrave di mt. 5,50; • al piano primo locale sala esposizione/magazzino di mq.120 con altezza di mt. 4,50; • area edificabile per l'edificazione di un capannone/locale di mq.700 circa con la possibiltà di realizzare un altezza massima di mt. 10,50; • al piano primo appartamento categoria catastale A/3 di mq.315 più veranda coperta di mq.93, più locale commerciale adiacente di mq.120. L'appartamento dal quale si accede dal piano terra, attraverso un ingresso indipendente, è composto da cucina, sala pranzo, 7 ampie camere di varie metrature, 3 bagni e un ripostiglio. L'intero piano può essere utilizzato come abitazione, come uffici e sala esposizione, oppure ricavare due appartamenti.